ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Овча купел с паркомясто и асансьор

СофияОвча купел
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба97 980 €2 578 €/м²
Очакван наем471 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в град София, квартал Овча купел. Разпределението е функционално, като апартаментът е със статут на ателие и се намира на 3-ти етаж от 7 в нова сграда. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година и е пред АКТ 15, което предполага съвременни материали и технологии. В района има добра инфраструктура, близо до метростанция Мизия и учебно заведение 'Нов български университет'. Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване с удобства като паркомясто, асансьор и видеонаблюдение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • паркомясто
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • пред АКТ 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Ипотекиран
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района