Продажба+63% над пазара

Едностаен апартамент на партер в Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба145 000 €4 264 €/м²
Очакван наем471 € /мес
Площ
34 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ 34 кв.м, разположен в квартал Овча купел, град София. Разпределението е едно просторно помещение, което е подходящо за живеене, макар и със статут на магазин. Сградата е тухлена, построена през 2011 година, а апартаментът се намира на партерен етаж от общо пет. Отоплението е решено чрез климатик на ток, което осигурява индивидуален контрол на температурата. Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с възможност за различни приложения в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • нови мебели и уреди
  • индивидуално отопление
Недостатъци
  • партер
  • статут на магазин

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района