Продажба−38% под пазара

Едностаен апартамент в Младост 3 с асансьор и зелени площи

СофияМладост 3
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба103 500 €1 522 €/м²
Очакван наем657 € /мес
Площ
68 м²
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент, разположен в квартал Младост 3, София. Разпределението е еднопространствено, подходящо за живеене с възможност за функционално зониране. Сградата е тухлена с асансьор, а имотът се намира в сутерена на нискоетажен комплекс с общи зелени площи. Локацията е удобна, на 50 метра от метростанция и близо до хипермаркет Кауфланд, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до метро
  • асансьор
  • зелени площи
  • качествени материали
Недостатъци
  • сутерен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствен

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района