ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба417 508 €2 802 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
149 м²
Етаж
16 / 21
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ако си любител на височините и копнееш за панорамни гледки, които няма как да бъдат закрити от новостроящи се сгради, значи сме те намерили.

Forton Homes представя единствения по рода си проект в София - М Tower.

Тук първият жилищен етаж е на 35 метра над булеварда, а светлата височина на таваните е 3,1 метра на всяко жилищно ниво.

Тук фасадите са изцяло стъклени, а френските прозорци разкриват неповторими панорамни гледки.

Тук разполагаш с фитнес, ресторант, кафене, офиси, голям хранителен магазин, салон за красота на едно място.

Тук имаш бърз достъп до всяка точка на града, както и до най-търсените бизнес зони, не само с автомобил, а и чрез топла връзка с метро.

Предлагаме стилен тристаен апартамент с площ от 149 кв.м, на шестнадесетия етаж, със северно изложение.

Състои се от две големи спални, широко антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две разкошни бани, две практични складови помещения и лоджия с прекрасна гледка.

Запознайте се с предимствата на този емблематичен проект:

• Модерна и елегантна многофункционална сграда с офисна и жилищна ритейл част;
• Несравними гледки, които носят усещане за свобода и простор;
• Единствената сграда с топла връзка към метро;
• Подземен паркинг с асансьор на 4 нива;
• Красиво озеленени градини и зони за почивка;
• Гарантирана сигурност с 24-часово видеонаблюдение и охрана

Цени от 2700 евро/кв.м без ДДС!

Свържете се с нас за индивидуална презентация!

Реф. 207

Водещ консултант: София Димитрова
+359 884 334 430
[email protected]

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 16, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района