Продажба−38% под пазара

Едностаен апартамент в Младост 3 с асансьор и зелени площи

СофияМладост 3

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба85 000 €1 517 €/м²

Очакван наем657 € /мес

Площ

56 м²

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Младост 3, София. Имотът е част от жилищен комплекс с нискоетажни сгради и зелени площи.

Разпределението е еднопространствено, подходящо за живеене, но разположен в сутеренна част на сградата.

Сградата е тухлена с използвани висококачествени материали и разполага с асансьор.

Локацията е удобна, на 50 метра от метрото и близо до хипермаркет Кауфланд, с достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и спокойна среда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

висококачествени материали
асансьор
близо до метро
зелени площи

Недостатъци

сутерен
еднопространствен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.