Продажба+37% над пазара

1-стаен апартамент с площ 52 кв.м в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба230 000 €4 423 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 11

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Манастирски ливади, част от модерна сграда Кошер.

Разпределението включва основно помещение с кухненски кът, санитарен възел и отделно складово помещение, осигуряващо допълнително пространство.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлено строителство, западно изложение и климатик Mitsubishi, както и инсталация за подово отопление.

Локацията предлага удобен достъп до зелени площи и паркове, близост до планината и важни градски обекти като МБАЛ Света София и България мол.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, комбинирайки функционалност и съвременен градски стил.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
западно изложение
климатик и подово отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.