Sale+34% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 10 March 2026 Updated: 8 April 2026

Sale230,000 €4,423 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

52 m²

Floor

4 / 11

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 471 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, квартал Манастирски ливади, част от модерна сграда Кошер.

Разпределението включва основно помещение с кухненски кът, санитарен възел и отделно складово помещение, осигуряващо допълнително пространство.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлено строителство, западно изложение и климатик Mitsubishi, както и инсталация за подово отопление.

Локацията предлага удобен достъп до зелени площи и паркове, близост до планината и важни градски обекти като МБАЛ Света София и България мол.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, комбинирайки функционалност и съвременен градски стил.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
западно изложение
климатик и подово отопление

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.