ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба149 000 €3 239 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Манастирски ливади, ул. Българска легия. Имотът е част от жилищна сграда от 2008 г. с асансьор и контролиран вход.

Разпределението включва просторно помещение с дневна, кът за спане, кухненски бокс и тераса, както и голяма баня с тоалетна. Площта е 46 кв.м, включително мазе.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и отопление на електричество и газ (климатик). Апартаментът е след освежителен ремонт и се продава с наличното обзавеждане.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансъор
тухлено строителство

Недостатъци

партер
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.