SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 10 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale149,000 €3,239 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

46 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2008

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, квартал Манастирски ливади, ул. Българска легия. Имотът е част от жилищна сграда от 2008 г. с асансьор и контролиран вход.

Разпределението включва просторно помещение с дневна, кът за спане, кухненски бокс и тераса, както и голяма баня с тоалетна. Площта е 46 кв.м, включително мазе.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и отопление на електричество и газ (климатик). Апартаментът е след освежителен ремонт и се продава с наличното обзавеждане.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансъор
тухлено строителство

Cons

партер
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.