ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Малинова долина с тераса, ново строителство

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба123 000 €2 673 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в кв. Малинова долина, град София, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се газово отопление, наличен е асансьор и възможност за паркомясто.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии.
Подходящ за градски живот с акцент върху функционалност и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
възможност за паркомясто

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.