ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба123 000 €2 673 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в кв. Малинова долина, София, част от нова сграда с очакван акт 16 през 2027 г.
Разполага с 46 кв.м обща площ, функционално разпределени с дневна и кухненски бокс, подходящи за едно лице или двойка.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни инсталации, което гарантира комфорт и удобство.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Симеоновско шосе, университети и бъдеща метростанция, което улеснява придвижването.
Подходящ за градски живот с добра инвестиционна стойност и удобства за ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.