SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026

Sale123,000 €2,673 €/m²

Expected rent495 € /mo

Area

46 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в кв. Малинова долина, София, част от нова сграда с очакван акт 16 през 2027 г.
Разполага с 46 кв.м обща площ, функционално разпределени с дневна и кухненски бокс, подходящи за едно лице или двойка.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни инсталации, което гарантира комфорт и удобство.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Симеоновско шосе, университети и бъдеща метростанция, което улеснява придвижването.
Подходящ за градски живот с добра инвестиционна стойност и удобства за ежедневие.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Cons

североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.