Продажба−8% под пазара

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба99 974 €2 380 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание едностаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина, София. Жилището с площ 34 кв.м. се намира на 4-ти етаж в новострояща се седеметажна сграда, която е на етап Акт 14. Сградата ще бъде завършена, с издаден Акт 16, до средата на 2026г. Южното изложение осигурява отлична светлина в имота.

Разпределението включва антре, стая с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява лично оформление според предпочитанията на новия собственик. Имотът разполага с мазе в размер на 1,60 кв.м. и се отоплява на електричество.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: Детска градина 190 в 'Малинова долина' на 443 метра
• Банкомат: ATM - Банка ДСК на 477 метра
• Аптека: Студентска аптека на 424 метра
• Аптека: Аптека Кондратиева на 435 метра
• Автобусна спирка: ЗИМЕН ДВОРЕЦ НА СПОРТА на 479 метра
• Автобусна спирка: СК НА НСА на 339 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2095530.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.