ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба118 000 €2 878 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.6% · 3 000 €

115 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
118 000 €▲ 3 000 € (2.6%) 3 Август 2026Повишение на цената
118 000 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!АКТ 14!

🏡 Едностаен апартамент в Малинова долина

Предлагаме едностаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София - Малинова долина 🌿

📍 Локация:
✔ В близост до основна пътна артерия на София бърз и лесен достъп до центъра 🚗
✔ Градски транспорт на пешеходно разстояние 🚌
✔ Развиващ се район с нови сгради и модерна инфраструктура 🏗

🏢 Сграда:
✨ Съвременно строителство
✨ Качествени материали и модерна визия
✨ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💰

🏠 Апартаментът:
✔ Чиста площ - 33,32м2
✔ Двор - 7,87м2
✔ Изложение - североизток
✔ Отличен избор за отдаване под наем

ID 89430
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Лора Апостолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.