медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 722 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 1 стая в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда с акт 16 през 2026 г. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на 38 кв.м. Площта е оптимизирана за комфортно обитаване или инвестиция.
Сградата е тухлена, с модерна визия и разполага с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа. Имотът е в затворен комплекс с вътрешен двор и е с възможност за данъчен кредит.
Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път и бъдеща метростанция, както и до няколко супермаркета и парк, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 722 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 721 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 2 579 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 579 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.