Продажба +4% над пазара

Едностаен апартамент с две тераси в м-т Гърдова глава, София

София м-т Гърдова глава
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 153 000 € 2 593 €/кв.м
Очакван наем 750 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~750 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

трапезария с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
две тераси
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
тиха локация
близо до градски транспорт
ново строителство
Недостатъци
северно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ59 м²
Стаи1
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент с площ 59 кв.м се намира на четвърти етаж в новострояща се тухлена сграда от 2026 г. в м-т Гърдова глава. Жилището включва трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, две тераси и складово помещение. Изложението е северно. Локацията е в близост до основни пътни артерии и градски транспорт, както и до училище, детска градина и хипермаркети, което осигурява удобство в ежедневието. Районът предлага тиха и спокойна среда с чист въздух. Сградата е проектирана като луксозна и модерна, с очакван акт 15 в близко бъдеще. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Има опция за съдействие при ипотечен кредит с преференциални условия.

Описание от продавача

Агенция ' Winners Reality ' представя едностайно жилище 59 кв.м. на ет. 4 в м-т Гърдова глава. БЕЗ КОМИСИОН за купувача. Разпределението е : трапезария с кухненски бокс и спалня,баня с тоалетна, тераса и склад. Изложение север. Сградата ще бъде луксозна и модерна на четири етажа. Има Акт 14, скоро се очаква и Акт 15. Гъвкава схема на плащане: 30 % при подписване на предварителен договор и 70% след три месеца.
Намира се на 250 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис, в близост има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl.
Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
За контакт: Захари Колев 0899848199

Приблизителна локация