Наем−9% под пазара

Едностаен апартамент с балкон в Люлин 4, София

СофияЛюлин 4
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 13 Септември 2026
Наем400 €8 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
8 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Люлин 4, град София, разположен на последен осми етаж.

Разпределението включва стая, кухня, баня с тоалетна, антре и балкон, с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и топлоизолация, което допринася за ниски разходи за отопление и охлаждане.

Локацията е близо до Кооперативния пазар и на около 700 метра от метростанция, с добре поддържани общи части и тиха среда.

Имотът е подходящ за дългосрочно наемане, особено за непушачи, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • югоизточно изложение
  • балкон
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня
  • баня
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района