Продажба−12% под пазара

Едностаен апартамент в Левски В с паркомясто и асансьор

СофияЛевски В

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба91 800 €1 700 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска407 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 54 кв.м, разположен в квартал Левски В, София. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението е функционално, подходящо за едно лице или двойка, с възможност за оптимално използване на пространството. Включва удобства като асансьор и паркомясто.

Строителството е с качествени материали, като сградата предлага добра шумоизолация и съвременни технически системи. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция на около 5 минути пеша и зелени пространства в близост. Комплексът е затворен и предлага допълнителни удобства за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с удобства и спокойствие в модерна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.