медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Левски (116 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски (116 имота) — 2 233 €/м² срещу 1 847 €/м².
Апартамент с една стая в град София, квартал Левски, разположен на първи етаж в нова четириетажна сграда от 2025 г. с тухлено строителство.
Имотът е с разпределение: дневна с кухненски бокс, обособена спалня, две тераси, баня с тоалетна и склад/мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е нова, с акт 16, оборудвана с асансьор и изградена инфраструктура, което гарантира удобства и съвременни стандарти.
Локацията е удобна, с добър достъп до градски транспорт – трамвай и автобуси, както и близост до училища и детски градини.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано съчетание на удобства и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 664 €, а очакваният наем за района — 574 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 842 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 842 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.