Продажба+150% над пазара

Едностаен апартамент с паркомясто в Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба172 000 €4 648 €/м²
Очакван наем593 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски, София, на ул. Княгиня Тамара, в нова сграда от 2024 г. с акт 16. Разпределението включва предверие, баня с тоалетна, остъклен балкон и едно помещение с кухненска и спална зона. Жилището е с изложение запад и площ 37.20 кв.м с общите части. Сградата е тухлена, с асансьор и ограничен достъп за живущите, отоплението е с климатик Daikin. Локацията е в старата част на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с паркомясто в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
  • ограничен достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • баня
  • балкон
  • помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района