медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~103 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Левски (116 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 103 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски (116 имота) — 4 648 €/м² срещу 1 847 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Левски, София, на ул. Княгиня Тамара, в нова сграда от 2024 г. с акт 16. Разпределението включва предверие, баня с тоалетна, остъклен балкон и едно помещение с кухненска и спална зона. Жилището е с изложение запад и площ 37.20 кв.м с общите части. Сградата е тухлена, с асансьор и ограничен достъп за живущите, отоплението е с климатик Daikin. Локацията е в старата част на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с паркомясто в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 763 €, а очакваният наем за района — 574 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 842 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 842 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.