ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба169 260 €3 022 €/м²
Очакван наем1 021 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 021 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 с АКТ 16! Луксозен едностаен апартамент в сърцето на Кръстова вада, София

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 81093
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Запознайте се с възможността да притежавате новопостроен, луксозен едностаен апартамент в един от най-престижните квартали на София - Кръстова вада . Изискано жилище, което предлага отлична възможност за инвестиция!

Основни характеристики на имота:
• 🛋️ Брой стаи: 1
• 🛏️ Брой спални: 1
• 🚿 Брой бани: 1
• 🏙️ Обща площ: 56,42 кв.м
• 🏗️ Дата на построяване: 2025 г. (ново строителство)
• 🚪 Сграда с технически паспорт
• 📈 Подходящ за инвестиции

🏢 Сградата предлага:
Светли и просторни жилища
Богато озеленяване
Детски кът
Места за отдих и почивка

🌇 Локация: Кръстова вада е квартал, който съчетава динамиката на градския живот със спокойствието на зелени пространства. Близостта до основни транспортни артерии и модерни търговски центрове го прави предпочитано място за живеене и инвестиции.

Цена: 169 260 евро.

Не пропускайте шанса да станете собственик на този впечатляващ апартамент в желаната локация на град София. Свържете се с нас за повече информация и огледи. Тази инвестиция е истински диамант в пазара на недвижими имоти! 💎

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

НОВ ДОМ 1 разполага с :
Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района