SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale169,260 €3,022 €/m²
Expected rent1,015 € /mo
Area
56 m²
Floor
3 / 14
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment751 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,015 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢 с АКТ 16! Луксозен едностаен апартамент в сърцето на Кръстова вада, София

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 81093
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Запознайте се с възможността да притежавате новопостроен, луксозен едностаен апартамент в един от най-престижните квартали на София - Кръстова вада . Изискано жилище, което предлага отлична възможност за инвестиция!

Основни характеристики на имота:
• 🛋️ Брой стаи: 1
• 🛏️ Брой спални: 1
• 🚿 Брой бани: 1
• 🏙️ Обща площ: 56,42 кв.м
• 🏗️ Дата на построяване: 2025 г. (ново строителство)
• 🚪 Сграда с технически паспорт
• 📈 Подходящ за инвестиции

🏢 Сградата предлага:
Светли и просторни жилища
Богато озеленяване
Детски кът
Места за отдих и почивка

🌇 Локация: Кръстова вада е квартал, който съчетава динамиката на градския живот със спокойствието на зелени пространства. Близостта до основни транспортни артерии и модерни търговски центрове го прави предпочитано място за живеене и инвестиции.

Цена: 169 260 евро.

Не пропускайте шанса да станете собственик на този впечатляващ апартамент в желаната локация на град София. Свържете се с нас за повече информация и огледи. Тази инвестиция е истински диамант в пазара на недвижими имоти! 💎

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

НОВ ДОМ 1 разполага с :
Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby