медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Красно село (12 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Красно село (12 имота) — 3 434 €/м² срещу 2 824 €/м².
Апартамент с една стая в град София, квартал Красно село, на ул. Дойран.
Разпределението включва самостоятелна стая, втора стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена от 2007 г., апартаментът е на втори етаж от пет, над магазини, със собственост върху земята.
Локацията е удобна, на около три минути от метростанция и пазар Красно село, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ както за живеене, така и за офис, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 802 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 746 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес