Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в кв. Изток, София с дизайнерски ремонт

СофияИзток
Публикувано: 12 Август 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба184 000 €4 487 €/м²
Очакван наем1 027 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Изток, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2009 г. Имотът е с площ от 41 кв.м и е част от модерна сграда с асансьор.

Разпределението включва функционално антре, светла стая с кухненски бокс и модерна баня с тоалетна, което осигурява удобство и практичност за едно лице или двойка.

Сградата е изградена от тухли и предлага контролиран достъп, видео наблюдение, интернет и асансьор, като имотът е реновиран и готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е удобна, близо до две метростанции, бизнес зони и паркове, което осигурява лесен достъп до центъра на града и летището.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в добре развит район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • близо до метро
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района