ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Изток

СофияИзток

Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба400 000 €3 669 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 661 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 12.7% · 45 000 €

355 000 €23 Февруари 2026Първоначална цена
360 000 €▲ 5 000 € (1.4%) 9 Март 2026Повишение на цената
375 000 €▲ 15 000 € (4.2%) 21 Април 2026Повишение на цената
390 000 €▲ 15 000 € (4%) 8 Май 2026Повишение на цената
385 000 €▼ 5 000 € (1.3%) 9 Май 2026Намаление на цената
400 000 €▲ 15 000 € (3.9%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Малка сграда , тип затворен комплекс , граничещ директно с парк Витоша! В близост до Александров мост , на ул 10ти километър 8-22, 60 м от спирка на градския транспорт, 60м от булевард Цар Борис . Подземни паркоместа 37000 евро със ДДС , открити паркоместа 33000 евро със ДДС . Акт 16 -2024. Ап12 , сграда Б. https://www.facebook.com/profile.php?id=100039214669981

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.