Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба89 990 €1 606 €/м²

Очакван наем750 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем750 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.7% · 1 490 €

88 500 €3 Февруари 2026Първоначална цена
97 000 €▲ 8 500 € (9.6%) 7 Април 2026Повишение на цената
89 990 €▼ 7 010 € (7.2%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИЗЦЯЛО ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ ! В НОВОСТРОЯЩА СЕ ЛУКСОЗНА СГРАДА СОФИЯ! 🏡

Представяме Ви едностаен апартамент в новострояща се сграда, разположена на тихо и слънчево място в София. Жилището е с Акт 14, а сградата е с луксозно изпълнение и южно изложение.

📍 Локация:
✅ На 500 метра от Kaufland и спирка на градския транспорт
✅ Достъп по асфалтиран път
✅ Спокоен район с всички удобства

🏠 Разпределение на апартамента:
✔ Дневна с кухненски бокс
✔ Баня с тоалетна
✔ Склад
✔ Коридор
✔ Тераса

🚗 Допълнителни възможности:
🔹 Продават се закрити и открити паркоместа
Финансиране
Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот! Обадете ни се за оглед, или за други атрактивни предложения от нашата агенция. Оферта 112358; Огледи по всяко време.
Телефони за контакти:0887829311; 0887806917

Още наши оферти вижте тук:
www.oanitavor.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.