Продажба+62% над пазара

Едностаен апартамент в Дървеница с паркинг на бул. Св. Климент Охридски

СофияДървеница
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба120 000 €4 000 €/м²
Очакван наем662 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
12 / 17
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем662 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в Дървеница, София, разположен на 12-ти етаж в тухлена сграда. Разпределението включва стая с отделен кухненски бокс, коридор и баня с тоалетна. Жилището е с инверторен климатик за отопление и охлаждане, а топлата вода е на ТЕЦ. Сградата разполага с асансьор и собствен паркинг с автоматична бариера. Локацията е близо до Студентски град, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционално жилище с удобства в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • инверторен климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района