ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба108 830 €2 133 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ цена! Ново строителство! Статут Апартамент! 🏆✨

Представяме ви функционален 1-стаен апартамент в ж.к. Дружба 2, София идеален както за лично ползване, така и като инвестиция. Имотът е част от модерна нова сграда с качествено изпълнение и удобен достъп до ключови точки в града. Просторното студио с обща площ 51 кв.м позволява комфортно обитаване.

• 📍 Локация: София, ж.к. Дружба 2

• 🏠 Тип: 1-стаен, ново строителство (статут Апартамент)

• 📐 Общa площ: 51.00 кв.м

• 💶 Цена: 108 830

• 🗓️ Планирано завършване: 2027 г.

• 🔑 Предимства: функционално разпределение, светли помещения, висок инвестиционен потенциал

• 🧱 Сграда: съвременно строителство, качествени общи части и материали

• 📈 Подходящ за: отдаване под наем или първо жилище; лесна поддръжка и ниски разходи

• 🤝 Възможност за съдействие при финансиране и довършителни решения по избор

Допълнителни акценти:

• 🌟 Топ локация с бърз достъп до метролиния, булеварди и бизнес зони

• 🛒 Наблизо: търговски обекти, училища, детски градини, зелени площи и спортни съоръжения

• 🚶 Удобна пешеходна инфраструктура и връзка с паркoве за активен начин на живот

Квартал Дружба 2 е динамично развиваща се зона с отлично транспортно обслужване, включително метро и множество автобусни линии. Районът съчетава спокойствие, зеленина и практичност, като предлага всички ежедневни удобства на една ръка разстояние. 🌳🚇

Свържете се с нас за оглед и детайлна план-схема. 📞✨

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района