Наем−18% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем450 €9 €/м²

Площ

47 м²

Етаж

6 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с една стая, разположен на последен етаж в район Банишора, София. Жилището е с площ от 47 кв.м и разполага с просторна тераса с панорамна гледка към Витоша.

Разпределението е функционално за едностаен апартамент, като включва основна стая и отделна тераса, подходяща за отдих.

Сградата е тухлена, строена преди около 15-20 години, с поддържан вход и наличен асансьор. Има изградени комуникации като интернет и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и отоплението е лесно и икономично.

Локацията предлага удобства като зелени площи, паркове и разнообразие от градски транспорт, като същевременно не попада в платена зона за паркиране. Районът е добре развит и удобен за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и функционално разпределение в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
асансьор
реновирано

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.