Продажба+26% над пазара

апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба80 000 €1 951 €/м²
Очакван наем393 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти 'ЕЛЕНА МИНАС' предлага за продажба ЮЖНА СРЕДНА ГАРСОНИЕРА в кв. ТРАКИЯ в близост до училища, детски градини, детски площадки, търговски обекти и др. Състои се от коридор, кухня/дневна с усвоена тераса, хол/спалня с усвоена тераса, баня с тоалет и прилежащо избено помещение - 5 м2. Жилището е след ОСНОВЕН РЕМОНТ с ПВЦ дограма, ИЗОЛАЦИЯ, подовото покритие е ламинат и теракота. Отоплението е с КЛИМАТИК! Предлага се напълно ОБЗАВЕДЕНА и ОБОРУДВАНА! Намира се в поддържан вход с контролиран достъп, наличен асансьор и паркинг. Имота е подходящ както за живеене,така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района