Sale+26% над пазара

apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya

Published: 7 March 2026 Updated: 1 June 2026

Sale80,000 €1,951 €/m²

Expected rent393 € /mo

Area

41 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти 'ЕЛЕНА МИНАС' предлага за продажба ЮЖНА СРЕДНА ГАРСОНИЕРА в кв. ТРАКИЯ в близост до училища, детски градини, детски площадки, търговски обекти и др. Състои се от коридор, кухня/дневна с усвоена тераса, хол/спалня с усвоена тераса, баня с тоалет и прилежащо избено помещение - 5 м2. Жилището е след ОСНОВЕН РЕМОНТ с ПВЦ дограма, ИЗОЛАЦИЯ, подовото покритие е ламинат и теракота. Отоплението е с КЛИМАТИК! Предлага се напълно ОБЗАВЕДЕНА и ОБОРУДВАНА! Намира се в поддържан вход с контролиран достъп, наличен асансьор и паркинг. Имота е подходящ както за живеене,така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.