Продажба+50% над пазара

апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба155 000 €2 384 €/м²
Очакван наем346 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 89868.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Предлагаме за продажба стилен двустаен разширен апартамент в кв. Добруджански, гр. Шумен. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Жилището е с площ от 65 кв.м., разположено на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор и контролиран достъп, построена през 1989 г. Апартаментът е в отлично състояние, с PVC дограма, което допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт.

Разпределението е практично и удобно, като включва:
Просторна дневна с обособен кът за хранене и зона за почивка
Отделна кухня, напълно оборудвана с нови електроуреди хладилник, фурна и бойлер
Светла спалня с голямо легло, гардероб и климатик
Баня с тоалетна
Коридор с вграден гардероб с плъзгащи врати

Имотът се продава напълно обзаведен с наличните мебели, което позволява бързо и лесно нанасяне без допълнителни разходи. Кухнята е модерна и оборудвана с всичко необходимо за ежедневието, а климатикът в дневната и LED осветлението допълват усещането за комфорт и съвременен стил.

Апартаментът е светъл, чист и добре поддържан, а към него има и избено помещение, което осигурява допълнително място за съхранение.

Локацията в кв. Добруджански предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, което прави имота изключително практичен за живеене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района