Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба150 000 €1 304 €/м²

Очакван наем355 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем355 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен и функционален многостаен апартамент с площ от 115 кв.м, разположен в предпочитания квартал Добруджански в гр. Шумен. Жилището впечатлява с отлично разпределение и просторни помещения, подходящи за голямо семейство или хора, работещи от вкъщи.
Имотът разполага с две уютни спални, светъл и просторен хол, офис, кухня и санитарно помещение. Благодарение на югоизточното изложение апартаментът е изпълнен с естествена светлина през целия ден, създавайки усещане за комфорт и уют.
Намира се в район с добре развита инфраструктура, в близост до магазини, училища, детски градини и удобни транспортни връзки. Отлична възможност за създаване на мечтания дом или за инвестиция с висока стойност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.