Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба169 900 €1 807 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 408 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.6% · 10 000 €

179 900 €5 Май 2026Първоначална цена
174 900 €▼ 5 000 € (2.8%) 30 Юни 2026Намаление на цената
169 900 €▼ 5 000 € (2.9%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!! САМО ОТ ИМОТИ СИЛВИ !!!

ТРИСТАЕН апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО кв. Добруджански !!! Апартаментът е с квадратура от 94 кв.м., разпределени на: коридор, ПРОСТОРЕН дневен тракт с кухня и трапезария, ДВЕ спални, гардеробна, баня с тоалет и ДВЕ тераси с ПАНОРАМНА гледка. Предлага се с цялото налично ОБЗАВЕЖДАНЕ и ЕЛЕКТРОУРЕДИ. Отоплението/Охлаждането е решено посредством ДВА КЛИМАТИКА. Сградата се отличава с модерна и разчупена визия, стилна фасада и е изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологии. Изложение: Юг/Изток/Север.

Локация: Имотът се намира на отлично място, в близост до хранителни магазини, детски площадки, автобусни спирки и др.

Обява N551 - 4639.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.