Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба140 000 €2 153 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.7% · 10 000 €

150 000 €17 Април 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 5 000 € (3.3%) 30 Април 2026Намаление на цената
140 000 €▼ 5 000 € (3.4%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен разширен - напълно обзаведен и готов за нанасяне,с модерно обзавеждане и отлично разпределение.
Разпределение: Просторна слънчева дневна с кът за хранене и спалня
Отделна кухня, напълно оборудвана (хладилник, фурна, бойлер чисто нови)
Светла спалня с голямо легло, гардероб и климатик
Баня с тоалетна
Коридор, вграден гардероб с плъзгащи врата
Качествени настилки и стилни килими
Практични мебели с много място за съхранение
LED осветление и поддържан интериор
Апартаментът е светъл, чист и добре поддържан. Сградата е с контролиран достъп.
Към апартамента има избено помещение. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.ПРОДАВА СЕ С НАЛИЧНИТЕ МЕБЕЛИ.
Готов за нанасяне веднага - без нужда от ремонт.
Отлична Локация: близо до училище и градина ,спирка и търговски вериги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.