Продажба+39% над пазара

апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба143 000 €2 200 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 6 000 €

149 000 €3 Април 2026Първоначална цена
143 000 €▼ 6 000 € (4%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент след ОСНОВЕН РЕМОНТ - кв. Добружански! Жилището е разпределено на: коридор, хол със спален кът, спалня, кухня с усвоена тераса и баня и тоалет заедно. Имотът е в отлично СЪСТОЯНИЕ, с много ПОДОБРЕНИЯ : изцяло подменена PVC дограма и външна изолация, подовите настилки са от ламиниран паркет и теракота, нови ВиК и ЕЛ. инсталации, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ, баня и тоалет в ОТЛИЧНО СЪСТОЯНИЕ! Отоплява се посредством ДВА КЛИМАТИКА! Апартаментът се предлага НАПЪЛНО обзаведен. Изложение: ЮГ/ИЗТОК. Към имотът има ИЗБА.

Перфектна локация - изключително комуникативен район! Вход с контролиран достъп, в близост е до училища, детски градини, магазини, бензиностанции, аптеки и др.

Обява B615-4893

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.