Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Пожарната

ШуменПожарната

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба170 000 €1 156 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.6% · 10 000 €

180 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 5 000 € (2.8%) 8 Април 2026Намаление на цената
170 000 €▼ 5 000 € (2.9%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба МНОГОСТАЕН апартамент на предпочитан ВТОРИ етаж в четириетажна тухлена кооперация. Намира се в района на Куршун чешма, Шумен. Площта е 147 кв. м, разпределена на коридор, две просторни спални, кухня, хол с преход към трапезария, баня и тоалетна в отделни помещения, три тераси всички помещения са с излаз на тераса. Към имота има ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ (28 кв. м), ИЗБА (18 кв. м), идеална част от ДВОР. Изложение: ЮГ ИЗТОК - СЕВЕР. Жилището се предлага с обзавеждането. Отоплението е посредством камина и климатици. Намира се в газифицирана сграда във вход с контролиран достъп. Имотът е с отлична локация в близост до централната част на града, до училища, магазини, а в същото време е с прекрасна панорама към Паметник Създатели на българската държава .
За огледи и допълнителна информация тел. 0898910259 - Агенция Имоти Христов . За други оферти посетете https://www.facebook.com/imothristov/ Предлагаме Ви цялостно обслужване до финализиране на сделката, безплатни консултации, безплатно съдействие за получаване на одобрение за кредит при най-добри условия, изготвяне на необходими документи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.