ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Математическа гимназия

ШуменМатематическа гимназия
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба145 000 €1 421 €/м²
Очакван наем393 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Дом-Ко Шумен предлага за продажба просторен тухлен четиристаен апартамент до Математическата гимназия!
Ако търсите просторен семеен дом с отлична локация и функционално разпределение, това предложение е точно за вас!
Чиста жилищна площ 102 кв.м., разпределени практично и удобно:
Просторен Г-образен коридор с голям вграден гардероб;
Светла кухня с тераса;
Самостоятелна трапезария;
Голям хол;
Две уютни спални;
Още две тераси;
Баня и тоалетна в отделни помещения.
Жилището е много добре поддържано и предлага отлична възможност както за директно нанасяне, така и за модернизиране според вашия вкус.
✔ Частично подменена PVC дограма;
✔ Настилки от естествен паркет, мрамор с мозайка и теракота;
✔ Отопление и охлаждане с климатик;
✔ Продава се обзаведено с наличните мебели и електроуреди.
Към апартамента има още:
✅ Таванско помещение 19.10 кв.м.
✅ Изба 17.16 кв.м.
✅ Възможност за закупуване на гараж 18 кв.м.
Изложение: Юг/Север, вътрешен, гаранция за светлина и комфорт през всички сезони.
Локацията е едно от най-големите предимства на имота! Апартаментът се намира в отлично поддържан вход, в района на Математическата гимназия, в непосредствена близост до училища, МБАЛ, детски градини, площадки, магазини, спирки и всички необходими удобства за едно спокойно семейно ежедневие.
Цена: 145 000 евро
За повече информация и оглед се свържете с екипа на Дом-Ко Шумен 0889 20 10 20 Диляна Иванова , 0889 867 812 Даниела Колева. С удоволствие ще ви съдействаме да откриете своя нов дом!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района