медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота) — 1 421 €/м² срещу 1 466 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Шумен, район Математическа гимназия. Жилището е с площ от 102 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1980 г.
Разпределението включва Г-образен коридор, светла кухня с тераса, самостоятелна трапезария, голям хол, две спални и още две тераси. Банята и тоалетната са отделни помещения, което подобрява функционалността.
Сградата е тухлена, а апартаментът е частично обновен с PVC дограма и подови настилки от естествен паркет, мрамор и теракота. Отоплението е с климатик, а имотът се предлага обзаведен.
Локацията е близо до училища, болница, детски градини и магазини, което осигурява удобства за семейно ежедневие. Районът е спокоен и добре обслужван с транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в централна част на града с възможност за допълнително съхранение и паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 400 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
медиана 1 540 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 394 €/мес