медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Математическа гимназия (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Математическа гимназия (12 имота) — 1 420 €/м² срещу 1 524 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Шумен, квартал Математическа гимназия. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е изградена по съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност, като имотът се предлага в степен на завършеност по БДС с възможност за довършване до ключ.
Локацията е близо до училище и спортна зала, което прави района подходящ за семейства и ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 400 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Математическа гимназия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
медиана 1 540 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 394 €/мес