ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Математическа гимназия

ШуменМатематическа гимназия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба145 000 €1 421 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! ЕКСКЛУЗИВНО !!!

Четиристаен ТУХЛЕН апартамент - кв. Математическа гимназия! ПРОСТОРЕН и много добре поддържан апартамент с чиста площ от 102 кв.м. със следното разпределение: Г-образен коридор с голям вграден гардероб, кухня с тераса, трапезария, хол, ДВЕ спални, още ДВЕ тераси, баня и тоалет в отделни помещения. Жилището е с частично подменена ПВЦ дограма. Подовите настилки са естествен дъбов паркет, мрамор с мозайка и теракота. Отоплението/охлаждането е решено посредством КЛИМАТИК. Предлага се ОБЗАВЕДЕН с наличните МЕБЕЛИ и ЕЛЕКТРОУРЕДИ. Към имота принадлежат ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ /19кв.м/, ИЗБА /17.60 кв.м./. Има възможност за закупуване на ГАРАЖ с площ от 18 кв.м. Изложение: ЮГ/СЕВЕР.

Апартаментът е с ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ. Намира се в изключително добре поддържан вход, в непосредствена близост до няколко училища, МБАЛ, детски заведения, площадки, магазини и др.

!!! КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА за огледи по всяко време !!!

Обява D338-4506

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.