медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота) — 1 704 €/м² срещу 1 466 €/м².
Апартамент с четири стаи в град Шумен, район Математическа гимназия.
Разпределението включва голям Г-образен коридор с вградени гардероби, хол и всекидневна с тераси, две спални, кухня с закрита тераса, както и отделни баня и тоалетна. Подовите настилки са естествен дъбов паркет.
Сградата е тухлена от 1980 г., поддържана, с контрол на достъпа и паркинг. Апартаментът е на първи етаж от четири.
Локацията е в близост до училище и градска инфраструктура, което осигурява удобство за семейно живеене.
Имотът предлага функционално разпределение и допълнителни помещения като таванско и избено пространство, подходящи за съхранение или допълнителна организация на жилището.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 401 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 000 €. Обявен е от 150 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 3%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес