+19% над пазара
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
209 000 € 1 741 €/м²
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес
Продажба125 000 €1 250 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота)
Площ
100 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Анализ на имота
Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия (16 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 466 €/м².
Четиристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в град Шумен, район Математическа гимназия.
Разпределението включва коридор, кухня, трапезария, дневна, две спални, баня и тоалетна отделно, както и три тераси и килер.
Сградата е панелна с асансьор, апартаментът е на 5-ти от общо 7 етажа и няма извършени подобрения. Изложението е изток, юг и югозапад.
Локацията предлага удобства в близост и достъп до училища и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и функционалност.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Математическа гимназия
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- три тераси
- южно изложение
Недостатъци
- панелно строителство
- липса на подобрения
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- кухня
- трапезария
- дневен тракт
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
EИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+23% над пазара
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
185 000 € 1 796 €/м²
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
+33% над пазара
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
118 000 € 2 034 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
184 000 € 1 533 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
145 000 € 1 421 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
155 000 € 1 409 €/м²
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
125 000 € 1 420 €/м²
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
145 000 € 1 421 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни