ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Куршун чешма

ШуменКуршун чешма
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба175 000 €1 190 €/м²
Очакван наем389 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.9% · 9 065 €
  1. 184 065 €5 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 180 000 €▼ 4 065 € (2.2%) 6 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 175 000 €▼ 5 000 € (2.8%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба многостаен апартамент, с площ от 147 кв.м, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена кооперация ситуирана в подножието на Паметника - район Куршун щешма.
Основни характеристики на имота:
Разпределение:
-Три просторни спални
-Хол с преход към трапезария
-Кухня
-Широка и дълга тераса, опасваща хол и трапезария
-Баня и тоалетна в отделни помещения

Подобрения:
• имотът е за реновиране

Към имота:
-28 кв.м таванско помещение;
-18 кв.м избено помещение
-Идеална част от собствен двор

Допълнителни предимства:
Отличната локация в близост до идеалния център, уюилища, магазини, и идеална гледка към Паметника, са предпоставка имота да е идеален за семейства както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на депозит. След това се прекратяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Огледи се извършват само с предварителна уговорка.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот или просто търсите професионален съвет нашият екип е на ваше разположение.
Ние предлагаме пълно съдействие на всеки етап от процеса, включително:
• Юридическа консултация и подготовка на всички необходими документи;
• Съдействие за банково кредитиране, включително избор на подходяща оферта;
• Интериорен дизайн и изготвяне на индивидуален проект според вашите предпочитания;
• Цялостен или частичен довършителен ремонт, извършен от проверени специалисти.
Ако желаете повече информация за даден имот или имате въпроси относно нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района