Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Куршун чешма

ШуменКуршун чешма

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба175 000 €1 000 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

175 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен ТУХЛЕН апартамент на 2-ри жилищен етаж - Широк център , с площ от 147 кв.м. Изложение: ЮГ/ИЗТОК/СЕВЕР.Еднофамилна 4 етажна кооперация с много добре поддържани общи части. Разпределен на: коридор, всекидневна, трапезария, кухня, 2 спални, баня и тоалетна в отделни помещения и голяма тераса. Подовите настилки са естествен паркет и мозайка. Жилището няма съвременни подобрения ,но за сметка на това е просторно и топло.Намира се в предпочиатн тих район застроен само с еднофмилни сгради.В близост са магазини , училища и автобусни спирки. Към имота принадлежат ИЗБА (18 кв.м.) и ТАВАН (28 кв.м.).
Реф 8739
За повече информация моля обадете се на посочения телефон(0877755698) или заповядайте в офиса на агенцията:гр.Шумен ул. Цар Иван Александър 42
Ние ви предлагаме;Реклама и съдействие за продажбата ( покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ за договаряне между страните, съдействие на всеки етап от началото до края сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформянето на изрядна документация на имота.
Ние ще намерим за вас желания имот и ще ви помогнем да го придобиете.За нас е важно да сте наш клиент защото:
Вашето доверие е нашият капитал!Вашите цели са нашата мисия.

danayadmconsult

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.