SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Shumen, Kurshun Cheshma

ShumenKurshun Cheshma
Published: 10 January 2026 Updated: 3 April 2026
Sale175,000 €1,190 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
147 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.9% · 9,065 €
  1. 184,065 €5 November 2025Първоначална цена
  2. 180,000 €▼ 4,065 € (2.2%) 6 February 2026Намаление на цената
  3. 175,000 €▼ 5,000 € (2.8%) 3 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба многостаен апартамент, с площ от 147 кв.м, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена кооперация ситуирана в подножието на Паметника - район Куршун щешма.
Основни характеристики на имота:
Разпределение:
-Три просторни спални
-Хол с преход към трапезария
-Кухня
-Широка и дълга тераса, опасваща хол и трапезария
-Баня и тоалетна в отделни помещения

Подобрения:
• имотът е за реновиране

Към имота:
-28 кв.м таванско помещение;
-18 кв.м избено помещение
-Идеална част от собствен двор

Допълнителни предимства:
Отличната локация в близост до идеалния център, уюилища, магазини, и идеална гледка към Паметника, са предпоставка имота да е идеален за семейства както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на депозит. След това се прекратяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Огледи се извършват само с предварителна уговорка.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот или просто търсите професионален съвет нашият екип е на ваше разположение.
Ние предлагаме пълно съдействие на всеки етап от процеса, включително:
• Юридическа консултация и подготовка на всички необходими документи;
• Съдействие за банково кредитиране, включително избор на подходяща оферта;
• Интериорен дизайн и изготвяне на индивидуален проект според вашите предпочитания;
• Цялостен или частичен довършителен ремонт, извършен от проверени специалисти.
Ако желаете повече информация за даден имот или имате въпроси относно нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby