Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Дивизионна болница

ШуменДивизионна болница

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба130 000 €1 250 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен 4-стаен тухлен апартамент в гр. Шумен, с обща и чиста площ от 104 кв.м., разположен на 4-ти етаж от 4.

Имотът се отличава с функционално разпределение,коридор, всекидневна, две спални, кухня, трапезария, баня и отделна тоалетна, което го прави отличен избор за семейно жилище. Апартаментът е в добро общо състояние, със сменена дограма, ремонтирани баня и тоалетна и добре поддържани стаи, което дава възможност за нанасяне с минимални допълнителни вложения.

Основни предимства на имота:

• Тухлено строителство
• Просторна чиста площ 104 кв.м.
• Сменена дограма
• Ремонтирани баня и тоалетна
• Добро състояние на стаите
• Функционален и удобен за семейство
За повече информация, моля заповядайте в нашият офис на площад Кристал, ул.'П.Волов' 1,Телефон - 0899939631 и 0882150233
Агенцията разполага и с много други предложения съобразно вкуса, изискванията и възможностите на клиентите!
При нас можете да получите БЕЗПЛАТНО компетентни съвети и съдействие при получаването на изгодни кредити за закупуване на жилище!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.