Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Дивизионна болница

ШуменДивизионна болница

Публикувано: 7 Август 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба87 000 €988 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.1% · 3 500 €

84 500 €4 Януари 2026Първоначална цена
88 000 €▲ 3 500 € (4.1%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент ново строителство (88кв.м.) по БДС в сграда с акт 16 в района на Дивизионна болница . Жилището е на 3 етаж в 3 жилищна сграда с поддържани общи части и контрол на достъпа. Разпределение: коридор, дневен тракт, две спални, две тераси и сервизно помещение. Сградата е газифицирана, с добра изолация, включително и покрива. Намира се на спокойна улица до голям супермаркет. Има опция за закупуване на закрито паркомясто. Включва маза - 4кв м. Изложение: юг-изток. Цена 84 500 евро.
Обява 249.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895 570 044 - Ивалин Иванов
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.