медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Дивизионна болница (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Дивизионна болница (19 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 727 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Шумен, район Дивизионна болница. Разположен е на 2-ри етаж от тухлена сграда с общо 4 етажа.
Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 100 кв.м, допълнени от таванско помещение и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение.
Сградата е тухлена, а отоплението е решено чрез котел на дърва и подово отопление, подкрепено от два климатика за комфорт през цялата година.
Локацията предлага удобства като гараж с ток и вода, както и паркинг, в близост до градската инфраструктура на Шумен.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и допълнителни помещения в удобна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 402 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дивизионна болница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 929 €/мес
медиана 1 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.