Продажба

Четиристаен апартамент с две тераси в Боян Българанов 2, Шумен

ШуменБоян Българанов 2
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба100 000 €990 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~29 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Боян Българанов 2 (11 имота)

Площ
101 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Боян Българанов 2 (11 имота) — 990 €/м² срещу 1 279 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Шумен, квартал Боян Българанов 2.

Разпределение включва голям Z-образен коридор, две спални, хол, кухня с трапезария и две панорамни тераси. Има две бани с тоалетни.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на последен етаж със асансьор и контролиран достъп. Покривът е основно ремонтиран, жилището е изчистено и подготвено за ремонт.

Локацията предлага удобства като училища, детски градини, магазини и автобусни спирки в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и удобствата в района.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Боян Българанов 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две панорамни тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до училища
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района