ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба139 000 €1 390 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 5 000 €

139 000 €1 Април 2026Първоначална цена
134 000 €▼ 5 000 € (3.6%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

! НАМАЛЕНА ЦЕНА !

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент - кв. Боян Българанов 2! Площта му е 100 кв.м., със следното разпределение: Т-образен коридор, ПРОСТОРЕН хол, кухня с трапезария, ДВЕ спални, баня с тоалет, тоалет, килер и ДВЕ ГОЛЕМИ тераси. Има възможност за обособяване на ТРИ СПАЛНИ! Подобрения: подменена PVC дограма, ВЪНШНА и ВЪТРЕШНА изолация, нови ВХОДНА и интериорни врати, подовите настилки са от ламиниран паркет и теракота. Предлага се с наличното ОБЗАВЕЖДАНЕ. Отоплението е решено посредством КЛИМАТИК, КАМИНА на твърдо гориво с радиатори във всички стаи. Към имота има ИЗБА. Изключително СВЕТЪЛ и ТОПЪЛ апартамент! Изложение: ЮГ/ИЗТОК/ЗАПАД.

Намира се в близост до магазини, детска градина, детски площадки, автобусни спирки и др.

Обява D329 - 4336.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.